畔山东方墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别独栋
开发企业东方置地集团
物业公司珠海市盈运嘉物业管理有限公司
小区地址珠海市斗门区珠峰大道，斗门区检察院后面
附近学校珠海市斗门区东方伟才幼儿园,东风小学,新徽弘儒学校
小区风水评分
价格指数
12722元/㎡本周挂牌均价
0.28%环比上周
低交易热度
户型分析
五居(1) 5室2厅3卫·232.50㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 16物业服务
软件服务
物业服务费4.5元/㎡·月
物业公司珠海市盈运嘉物业管理有限公司
硬件设施
1.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：蓝湾半岛,作品壹号等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 31教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：珠海市斗门区东方伟才幼儿园,斗门区苹果树幼儿园等； 11个小学：东风小学,珠海市斗门区箐华学校等； 6个中学：新徽弘儒学校,东华学校等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 11 6 该区域 37 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：西岸商都,壹加壹(环湖南路店)等； 249个超市：联华超市(作品壹号店),富华壹号超市(作品壹号店)等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 249 该区域 13 298休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个公园：斗门中心广场,斗门市民公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 30本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhuhai/66253.html
