石竹苑二期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
小区地址珠海市香洲区迎宾北路1422号
附近学校豪晖幼儿园,香洲区第十一小学,珠海市香樟中学
风水大事记
2010年 竣工时间小区风水评分
价格指数
17316元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
石竹苑二期户型主要有68平-85平的的二居 。 二居(3) 三居(3) 2室2厅1卫·85.00㎡2室2厅1卫·68.00㎡
2室1厅1卫·68.00㎡
3室2厅1卫·85.00㎡
3室2厅1卫·85.00㎡
3室2厅1卫·90.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率20%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 24楼龄
该房源楼龄12年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 17.8物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
硬件设施
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：石竹苑,柠溪等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 48教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：豪晖幼儿园,翠竹幼儿园等； 18个小学：香洲区第十一小学,香洲区第十小学等； 23个中学：珠海市香樟中学,平和学校等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 18 23 该区域 73 19 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：得发商贸城,泉福商业等； 321个超市：珠苑商店,和美便利店(兴柠街店)等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 321 该区域 39 304休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有114个公园：南虹社区公园,胡湾社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 114 该区域 109本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhuhai/79161.html
