坦洲碧涛花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业中山市村田房地产有限公司
物业公司中山市村田物业管理有限公司
小区地址中山市坦洲镇金斗湾工业开发区坦州东平路
风水大事记
2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11436元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
坦洲碧涛花园户型主要有92平-111平的的三居 。 二居(4) 三居(6) 2室2厅1卫·75.00㎡2室2厅1卫·75.00㎡
2室2厅1卫·76.00㎡
3室2厅1卫·92.00㎡
3室2厅1卫·92.00㎡
3室1厅1卫·93.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26楼龄
该房源楼龄19年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 9.5物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司中山市村田物业管理有限公司
硬件设施
3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 0个小学； 0个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 11个超市：品客隆超市,早8点连锁便利店(格力店)等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 11 该区域 5 99休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个公园：忠孝堂。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 9本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhuhai/79590.html
