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珠海风水

银星花园小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:珠海风水 | 点击:

银星花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

住宅类别

普通住宅

小区地址

珠海市唐家湾情侣北路383号

附近学校

银星小学及幼儿园,香洲区第十八小学,珠海市第三中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

20087元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

银星花园户型主要有81平-94平的的三居 。 二居(3) 三居(4) 2室1厅1卫·80.00㎡

朝南

2室1厅1卫·51.00㎡

2室2厅1卫·94.00㎡

3室2厅1卫·94.00㎡

3室2厅1卫·94.00㎡

3室2厅1卫·81.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率40%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 28

楼龄

该房源楼龄24年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 24 区域均值 12.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

硬件设施

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;8个公交站:银坑小九寨,银星花园等。

该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 8 该区域 18

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:银星小学及幼儿园,巴朵幼儿园等; 1个小学:香洲区第十八小学; 1个中学:珠海市第三中学。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 1 1 该区域 11 3 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 19个超市:悦来悦便利店,新骏景加油站-便利店等。

该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 19 该区域 49

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个公园:红花山森林公园,旭之盼驿站等。

该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 7 该区域 26

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