分享到:

珠海风水

怡景豪庭小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:珠海风水 | 点击:

怡景豪庭小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅

开发企业

福建省沃丰房地产开发有限公司

物业公司

珠海市盈运嘉物业管理有限公司

小区地址

西湖城区金鹏路33号

附近学校

诺贝尔山湖海幼儿园,金湾区航空新城小学(北校区),广东实验中学金湾学校附属初中

小区风水评分

价格指数

21574元/㎡

本周挂牌均价

0.07%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(4) 三居(7) 四居(3) 2室2厅1卫·77.68㎡

东南

2室2厅1卫·79.00㎡

朝南

2室2厅1卫·79.00㎡

东南

3室1厅2卫·99.46㎡

朝东

3室1厅2卫·99.41㎡

东南

3室1厅2卫·99.00㎡

朝南

4室2厅3卫·210.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·132.04㎡

东南

4室2厅2卫·131.59㎡

东南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于72%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 33

车户比

该小区车户比1 : 1.03,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄5年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 5 区域均值 4.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.8元/㎡·月

物业公司

珠海市盈运嘉物业管理有限公司

硬件设施

2.5

容积率

35%

绿化率

1 : 1.03

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;36个公交站:金铭路东,金城路北等。

该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 25

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:诺贝尔山湖海幼儿园,保利香槟蓝天爱弥儿幼儿园等; 3个小学:金湾区航空新城小学(北校区),珠海市金湾区航空新城小学等; 4个中学:广东实验中学金湾学校附属初中,珠海市实验中学等。

该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 3 4 该区域 18 3 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:融力商业广场,左岸岚庭商业广场等; 121个超市:旭家百货,福多多便利店等。

该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 11 121 该区域 12 152

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个公园:王正少平宫,金湾金山公园等。

该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 15 该区域 10

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhuhai/82386.html


珠海风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版