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保定风水

东风东路275号院小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

东风东路275号院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

住宅类别

普通住宅

开发企业

建业住宅集团

物业公司

暂无信息

小区地址

东风东路275号

附近学校

红星国际幼稚园(营中街),保定市红星路小学教育集团(北校区),保定一中分校

小区风水评分

价格指数

7797元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于17%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 10

楼龄

该房源楼龄24年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 24 区域均值 17

物业服务

软件服务

物业服务费

0.9元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;122个公交站:水利局,红旗大街北口等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 122 该区域 113

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:红星国际幼稚园(营中街),活泉幼儿园等; 30个小学:保定市红星路小学教育集团(北校区),卫生路小学等; 31个中学:保定一中分校,保定三中分校等。

该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 30 31 该区域 66 26 24

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有36个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 28

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:北国商城,群烨商城等; 590个超市:萱祎超市,捷客便利店等。

该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 26 590 该区域 18 481

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有179个公园:东风公园,京门虎踞等。

该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 179 该区域 109

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