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保定风水

东风中路216号院小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

东风中路216号院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1996

住宅类别

普通住宅

开发企业

鲁汇政府开发

物业公司

安徽华地物业管理服务有限公司

小区地址

东风中路216号院

附近学校

小牛津幼儿园,厚福盈小学,三尚学校(中华小区校区)

小区风水评分

户型分析

三居(1) 3室2厅1卫·117.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为10,建筑密度高于42%的同区域小区。

该小区 10 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 38 区域均值 13

楼龄

该房源楼龄26年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 26 区域均值 17.7

物业服务

软件服务

物业服务费

15元/㎡·月

物业公司

安徽华地物业管理服务有限公司

硬件设施

10

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;108个公交站:小北门,莲池大街琅瑚街口等。

该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 108 该区域 110

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:小牛津幼儿园,红霞艺术幼儿园(中华总园)等; 34个小学:厚福盈小学,青年路小学等; 34个中学:三尚学校(中华小区校区),保定三中实验学校等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 34 34 该区域 85 32 31

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有42个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 42 0 该区域 38

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:四通商场,四通时尚购物广场(永华北大街)等; 693个超市:阳光便利店,京东便利店等。

该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 30 693 该区域 28 651

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有209个公园:保定城隍庙,假山等。

该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 209 该区域 199

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