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保定风水

汇通时代中心小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

汇通时代中心小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2018

住宅类别

综合体,商住公寓

开发企业

高碑店市昆仑房地产开发有限公司

物业公司

高碑店人和物业有限公司

小区地址

世纪大道81号南侧

附近学校

慧童双语幼儿园,昌盛路实验小学,高碑店市东盛实验中学

风水大事记

2016年 开工时间 2018年 竣工时间 2018年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打户型方正,采光充足一居

汇通时代中心户型主要有66平-328平的户型方正,采光充足的一居 。 一居(6) 1室0厅2卫·328.00㎡

1室0厅1卫·66.00㎡

1室0厅1卫·148.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于56%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 20

车户比

该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 0.8 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄4年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 4 区域均值 11.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

高碑店人和物业有限公司

硬件设施

3

容积率

30%

绿化率

1 : 1.3

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:慧童双语幼儿园,高碑店市东盛办事处温屯幼儿园等; 6个小学:昌盛路实验小学,盛华实验小学等; 8个中学:高碑店市东盛实验中学,高碑店市实验中学等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 6 8 该区域 49 15 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 0个超市。

购物中心超市 该小区 0 0

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个公园。

公园 该小区 0

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