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保定风水

金沃向阳城小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

金沃向阳城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

普通住宅

开发企业

保定市伟中金沃房地产开发有限公司

物业公司

天保物业服务有限公司

小区地址

向阳路与天鹅路交口南行100米路西

附近学校

剑桥蒲公英国际幼儿园(天鹅西路分园),天鹅小学,保定市乐凯中学

风水大事记

2011年 开工时间 2013年 竣工时间 2016年 交房时间

小区风水评分

价格指数

8364元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

金沃向阳城户型主要有120平-135平的的三居 。 二居(4) 三居(6) 2室2厅1卫·97.38㎡

2室2厅1卫·93.21㎡

2室2厅1卫·95.09㎡

3室2厅2卫·116.11㎡

南北通透

3室2厅2卫·120.52㎡

3室2厅2卫·134.90㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于58%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 31 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄8年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 8 区域均值 15.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.8元/㎡·月

物业公司

天保物业服务有限公司

硬件设施

3

容积率

31%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;106个公交站:市总工会(向阳大街),邮电小区等。

该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 106 该区域 67

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:剑桥蒲公英国际幼儿园(天鹅西路分园),剑桥蒲公英国际幼儿园等; 23个小学:天鹅小学,新市场小学等; 12个中学:保定市乐凯中学,保定市第七中学等。

该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 23 12 该区域 46 13 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:保百购物广场,北国先天下等; 455个超市:雪灵生活超市,河东超市等。

该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 13 455 该区域 7 294

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个公园:茗畅园广场,天鹅怡园等。

该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 26 该区域 19

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