康诚香槟小镇小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业保定康诚房地产开发有限责任公
物业公司暂无信息
小区地址阳光北大街3117号（阳光北大街东侧,公安卫士小区北侧,南邻植物园）
附近学校保定市竞秀区宏伟幼儿园,高新区小学,北京市八一学校保定分校
风水大事记
2007年 开盘时间 2007年 交房时间小区风水评分
价格指数
23494元/㎡本周挂牌均价
1.23%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 四居(3) 五居(4) 2室0厅0卫·0.00㎡4室3厅2卫·228.55㎡
南北通透
4室3厅3卫·213.65㎡南北通透
4室3厅4卫·201.11㎡南北通透
5室2厅2卫·0.00㎡5室2厅2卫·0.00㎡
5室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 21楼龄
该房源楼龄15年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 15物业服务
软件服务
物业服务费0.77元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.1容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：和兴佳苑,康城香槟小镇等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：保定市竞秀区宏伟幼儿园,剑桥幼儿园等； 7个小学：高新区小学,大西良小学等； 4个中学：北京市八一学校保定分校,北京师范大学保定实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 7 4 该区域 46 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：上谷天街PLAZA,云溪九城商业中心等； 130个超市：绿溪便利店,灵感超市等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 130 该区域 5 100休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：电谷城市低碳公园,保定植物园等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 20本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/84563.html
