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保定风水

康诚锋尚小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:保定风水 | 点击:

康诚锋尚小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

普通住宅

开发企业

保定康诚房地产开发有限公司

物业公司

尚豪物业

小区地址

复兴中路1781号

附近学校

惠嘉亲子园幼儿园(新一代园),前进小学(北校区),五善学校

风水大事记

2015年 开工时间

小区风水评分

价格指数

11735元/㎡

本周挂牌均价

0.92%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

康诚锋尚户型主要有0平-99平的的二居 。 一居(2) 二居(12) 三居(3) 1室1厅1卫·61.00㎡

南北通透

1室1厅1卫·66.00㎡

2室2厅1卫·89.00㎡

朝南

2室2厅1卫·91.00㎡

朝南

2室2厅1卫·85.00㎡

朝南

3室2厅2卫·134.60㎡

南北通透

3室2厅2卫·122.00㎡

3室2厅2卫·143.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于63%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 21

楼龄

该房源楼龄10年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 10 区域均值 15

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

尚豪物业

硬件设施

3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;110个公交站:复兴路体校,瑞祥大街复兴路口等。

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 110 该区域 76

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:惠嘉亲子园幼儿园(新一代园),幼云幼儿园(瑞祥大街)等; 20个小学:前进小学(北校区),冀英四小等; 18个中学:五善学校,保定市美术中学等。

该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 20 18 该区域 46 10 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 22

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:乐淘生活广场,云溪九城商业中心等; 455个超市:领悟生活超市,胖牛生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 16 455 该区域 5 100

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有29个公园:祥和公园,保定追忆童年主题公园等。

该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 29 该区域 20

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