卓雅豪庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业石家庄卓艺房地产公司
物业公司槐茂,保定市泓卓物业服务有限公司
小区地址长城南大街与三丰路交叉口南行300米路西
附近学校蓝天幼儿园,址舫头小学,保定市田家炳中学
风水大事记
2008年 开工时间 2010年 竣工时间 2010年 交房时间小区风水评分
价格指数
9486元/㎡本周挂牌均价
0.31%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
卓雅豪庭户型主要有0平-100平的的二居 。 二居(6) 三居(1) 2室2厅0卫·99.00㎡2室2厅0卫·0.00㎡
2室2厅0卫·87.86㎡
3室2厅0卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 10楼龄
该房源楼龄11年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 12.4物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司槐茂,保定市泓卓物业服务有限公司
硬件设施
2.4容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：刘家疃,刘家曈站等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 92教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：蓝天幼儿园,哈喽哈比国际幼儿园等； 26个小学：址舫头小学,东马池小学等； 22个中学：保定市田家炳中学,河北保定一中等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 26 22 该区域 77 27 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：百乐购物广场(保府店),群烨商城等； 562个超市：韵达超市,鑫瑞生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 562 该区域 22 591休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有197个公园：拓园,风云雷雨山川坛遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 197 该区域 192本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/baoding/90080.html
