工农路338号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1989
住宅类别普通住宅
开发企业市政建设
物业公司小区物业
小区地址工农路338号（红旗大街与工农路交口西行100米路南）
附近学校蓓蕾幼儿园,友谊大街小学,名师堂学校
小区风水评分
价格指数
16343元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
工农路338号院户型主要有67平-68平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·64.00㎡
3室1厅1卫·67.00㎡
3室1厅1卫·68.00㎡
3室1厅1卫·67.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 19楼龄
该房源楼龄33年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 26.1物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
1容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：华石宾馆,中烟公司等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 71 该区域 75教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有130个幼儿园：蓓蕾幼儿园,河北省直机关第四幼儿园等； 33个小学：友谊大街小学,草场街小学(西校区)等； 25个中学：名师堂学校,石家庄市第十七中学(中校区)等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 130 33 25 该区域 131 34 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：益友购物中心B座,汇华广场(友谊店)等； 741个超市：慧生活外贸百货,36524便利店(工农店)等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 741 该区域 34 696休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有53个公园：西清公园,西清省会法制公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 52本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/shijiazhuang/88977.html
