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张家口风水

恒基世纪花园小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

恒基世纪花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1994

住宅类别

普通住宅

开发企业

物业公司

小区地址

张家口市宣化区钟楼大街66号

附近学校

宣化博苑幼儿园,鼓楼小学,宣化六中

小区风水评分

价格指数

9598元/㎡

本周挂牌均价

37.33%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

恒基世纪花园户型主要有103平-103平的的二居 。 一居(3) 二居(9) 三居(6) 四居(1) 1室1厅1卫·48.00㎡

朝南

1室1厅1卫·50.00㎡

朝南

1室1厅1卫·43.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·116.70㎡

南北通透

2室2厅1卫·115.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·93.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·124.32㎡

南北通透

3室2厅2卫·150.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·152.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·168.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于24%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 9

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄28年,比6%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 28 区域均值 14.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.3元/㎡·月

物业公司

硬件设施

2

容积率

30%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;106个公交站:大东门,师范街等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 106 该区域 80

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:宣化博苑幼儿园,萌智幼儿园等; 19个小学:鼓楼小学,宣化区回民小学等; 12个中学:宣化六中,宣化八中等。

该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 19 12 该区域 61 15 9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:钟楼北综合商城,鑫光大商厦等; 433个超市:温琴食品超市,恒基便民超市等。

该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 14 433 该区域 11 324

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有37个公园:巴马瑶寨,五龙壁等。

该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 37 该区域 28

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