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张家口风水

胜利北路花园小区小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

胜利北路花园小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1983

住宅类别

普通住宅

开发企业

西安大德房地产开发有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

张家口市桥东区胜利北路与铁路斜街交口西行100米

附近学校

宏伟胜利路幼儿园,卫华小学,河北张家口外国语学校

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打二居

胜利北路花园小区户型主要有78平-78平的的二居 。 二居(24) 三居(2) 2室1厅1卫·70.00㎡

东西通透

2室1厅1卫·70.00㎡

东西通透

2室1厅1卫·70.00㎡

东西通透

3室2厅1卫·92.29㎡

南北通透

3室2厅1卫·139.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于17%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 14

楼龄

该房源楼龄39年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 39 区域均值 11

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.08元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;77个公交站:福安街,商务北横街口等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 67

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:宏伟胜利路幼儿园,科航幼儿园等; 26个小学:卫华小学,宝丰街小学等; 20个中学:河北张家口外国语学校,张家口市第六中学等。

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 26 20 该区域 69 22 16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:察哈尔世纪广场,帝达购物广场等; 530个超市:乐的连锁超市(乐8店),美集便利店等。

该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 20 530 该区域 16 459

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有56个公园:南口铁路游园,南口公园等。

该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 56 该区域 50

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