名宸花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1999
住宅类别普通住宅
开发企业无
物业公司无
小区地址滨河北路20号
附近学校稚润学前班,建国路小学,张家口音乐艺术高中
小区风水评分
户型分析
二居(3) 三居(1) 2室2厅1卫·104.00㎡朝南
2室2厅1卫·89.08㎡南北通透
2室1厅1卫·110.00㎡南北通透
3室2厅2卫·140.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9,建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率25%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 25 区域均值 16楼龄
该房源楼龄23年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 23 区域均值 14.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司无
硬件设施
1.9容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;60个公交站:黑石坝,十中等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 61教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:稚润学前班,八一幼儿园等; 23个小学:建国路小学,下东营小学等; 20个中学:张家口音乐艺术高中,张家口市第十中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 23 20 该区域 66 22 16注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 12购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:帝逸购物中心,帝达购物中心等; 466个超市:荣军超市,首鲜水果蔬菜超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 17 466 该区域 16 448休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有61个公园:清园桥,张家口市人民公园等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 61 该区域 53本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/zjkfs/82548.html