前沿国际小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业鞍山华达置业有限公司
物业公司DTZ戴德梁行
小区地址胜利路与新华街交汇处（五环酒店对面）
附近学校永昌科建幼儿园(铁东六道街),鞍山市风光小学,鞍山市华育外国语实验学校新华街校区
风水大事记
2009年 开盘时间 2010年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打二居
前沿国际户型主要有86平-95平的的二居 。 二居(5) 四居(1) 2室2厅1卫·89.40㎡2室2厅1卫·86.58㎡
2室2厅1卫·88.88㎡
4室2厅1卫·134.60㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为7，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 14物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司DTZ戴德梁行
硬件设施
7容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；114个公交站：人民公园,五环酒店等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 114 该区域 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：永昌科建幼儿园(铁东六道街),天新幼儿园等； 24个小学：鞍山市风光小学,鞍山市钢都小学等； 27个中学：鞍山市华育外国语实验学校新华街校区,博文学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 24 27 该区域 86 15 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：申江商业中心,金派商城等； 586个超市：轩百连锁便利店(人民公园店),惠万家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 586 该区域 16 441休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个公园：鞍山市人民公园,静湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 24本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/anshan/93649.html
