警后大院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1997
住宅类别普通住宅
开发企业中国人民解放军武警总队
物业公司大连远洋物业管理有限公司
小区地址辽宁省大连市中山区福寿街15号-46号
附近学校亲亲宝贝24幼稚园,人民路小学,HY学校(大连恒韵学校)
小区风水评分
价格指数
13211元/㎡本周挂牌均价
1.06%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
警后大院户型主要有0平-135平的的三居 。 一居(3) 二居(14) 三居(29) 四居(2) 五居(1) 1室0厅0卫·89.35㎡朝南
1室2厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·90.00㎡
朝东
2室1厅1卫·90.00㎡南北通透
2室1厅1卫·88.00㎡南北通透
3室2厅1卫·117.41㎡南北通透
3室2厅1卫·130.00㎡西南
3室2厅1卫·126.00㎡4室1厅1卫·115.00㎡
4室1厅2卫·97.40㎡
南北通透
5室0厅2卫·113.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率16%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 16 区域均值 27楼龄
该房源楼龄25年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 18.3物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司大连远洋物业管理有限公司
硬件设施
1容积率
16%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：港湾广场,中山广场等；85个公交站：明泽街,勤俭街等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 85 该区域 3 86教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：亲亲宝贝24幼稚园,圣克弗斯幼儿园等； 21个小学：人民路小学,三八小学等； 17个中学：HY学校(大连恒韵学校),大连市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 21 17 该区域 56 22 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：三八商城,名店坊(人民路)等； 575个超市：贺丰商店,万福商店等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 575 该区域 58 577休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有90个公园：日本大连宪兵队本部旧址,C时代等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 90 该区域 92本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/93994.html
