幸福温泉小镇小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳泰利达置业有限公司
物业公司利凯隆物业服务有限公司
小区地址金山北路12号（光辉农场西侧）
附近学校高台子小学,沈阳市于洪区光辉九年一贯制学校
风水大事记
2012年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 开盘时间 2013年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正,主卧朝南一居
幸福温泉小镇户型主要有32平-60平的南北通透,全明格局,户型方正,主卧朝南的一居 、61平-95平的南北通透,全明格局,客厅朝南,主卧朝南的二居 。 一居(15) 二居(5) 1室1厅1卫·47.22㎡朝南
1室1厅1卫·32.00㎡朝南
1室1厅1卫·48.33㎡2室1厅2卫·57.32㎡
南北通透
2室2厅1卫·95.26㎡2室2厅1卫·93.05㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26楼龄
该房源楼龄8年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 8.4物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司利凯隆物业服务有限公司
硬件设施
1.7容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：光辉幸福温泉小镇,幸福温泉小镇路口等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 2 55教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园：等； 1个小学：高台子小学； 2个中学：沈阳市于洪区光辉九年一贯制学校,沈阳市于洪区弘毅学校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 1 2 该区域 109 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 25个超市：温泉小镇超市,幸福小镇超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 25 该区域 5 480休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：清真寺,老边村清真寺管理委员会等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 29本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/93539.html
