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沈阳风水

医大滑翔住宅小区风水

2022-06-07 | 来源:国学堂 | 所属栏目:沈阳风水 | 点击:

医大滑翔住宅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

社区收费

小区地址

医大滑翔(住宅)

附近学校

晓萍艺术幼稚园(腾飞一街),腾飞小学,沈阳市培英中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

9244元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

医大滑翔住宅户型主要有0平-71平的的二居 。 一居(4) 二居(20) 三居(6) 1室1厅1卫·53.37㎡

南北通透

1室1厅1卫·50.00㎡

南北通透

1室1厅1卫·53.00㎡

东西通透

2室2厅1卫·90.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·95.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·91.70㎡

东西通透

3室2厅1卫·116.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·90.00㎡

东南

3室1厅1卫·112.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于31%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄21年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 17.6

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

社区收费

硬件设施

2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:滑翔,沈辽路等;129个公交站:万科花园站,南滑翔路腾飞二街站等。

该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 4 129 该区域 3 126

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有224个幼儿园:晓萍艺术幼稚园(腾飞一街),易路双语幼稚园等; 32个小学:腾飞小学,沈阳市铁西区艳粉街第一小学等; 28个中学:沈阳市培英中学,沈阳市第十五中学等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 224 32 28 该区域 215 32 25

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 27

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:茂业百货(铁西店),维华商业广场(铁西店)等; 1327个超市:微笑超市,家家乐保真廉价店超市(滑翔店)等。

该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 26 1327 该区域 30 1351

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有34个公园:辽沈晚报滑翔文化广场,小火车等。

该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 34 该区域 60

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