当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 上海风水 >
分享到:

上海风水

青浦绿地中心柏源晶舍小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:上海风水 | 点击:

青浦绿地中心柏源晶舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅

开发企业

上海绿地青颂置业有限公司

物业公司

科瑞物业(绿地集团下属子公司)

小区地址

华纺路283弄

附近学校

新青浦幼儿园,上海市青浦佳禾小学,上海青浦第一中学

风水大事记

2018年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

价格指数

28508元/㎡

本周挂牌均价

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,卧室朝南,三开间朝南三居

青浦绿地中心柏源晶舍户型主要有99平-128平的户型方正,卧室朝南,三开间朝南的三居 、66平-68平的客厅朝南,卧室朝南的一居 、161平-161平的户型方正,动静分离,三开间朝南的四居 。 一居(2) 二居(4) 三居(5) 四居(1) 1室2厅1卫·66.00㎡

1室2厅1卫·68.00㎡

2室1厅2卫·53.76㎡

西南

2室1厅2卫·47.00㎡

朝北

2室1厅2卫·49.00㎡

朝北

3室2厅2卫·102.87㎡

朝南

3室2厅2卫·128.00㎡

3室2厅2卫·119.00㎡

4室2厅3卫·161.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于90%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 35

车户比

该小区车户比1 : 1.14,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 0.9 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄5年,比93%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 5 区域均值 18.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3元/㎡·月

物业公司

科瑞物业(绿地集团下属子公司)

硬件设施

2.5

容积率

35%

绿化率

1 : 1.14

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:青浦新城;75个公交站:青浦新城站,盈港东路外青松公路等。

该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 1 75 该区域 42

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:新青浦幼儿园,上海市青浦佳佳幼儿园等; 11个小学:上海市青浦佳禾小学,庆华小学等; 8个中学:上海青浦第一中学,上海市青浦区尚美中学等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 11 8 该区域 13 4 6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:绿地缤纷城,壹·公·里广场等; 168个超市:社区集智慧生活超市,乡邻便利店等。

该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 18 168 该区域 7 91

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有41个公园:常青绿地,上善桥等。

该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 41 该区域 21

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/30203.html


上海风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版