凤阳路200弄小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1934
住宅类别普通住宅
开发企业上海西上海上食科技发展有限公司
物业公司暂无信息
小区地址凤阳路200弄
附近学校黄浦区重北托儿所,上海市黄浦区曹光彪小学,上海市格致初级中学
小区风水评分
价格指数
95208元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄88年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 88 区域均值 22.4小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：人民广场,新闸路等；190个公交站：五卅运动纪念碑站,北京西路西藏中路等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 190 该区域 13 191教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：黄浦区重北托儿所,好小囡幼儿园等； 57个小学：上海市黄浦区曹光彪小学,上海上外静安外国语小学等； 60个中学：上海市格致初级中学,上海市格致初教中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 57 60 该区域 108 56 58注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 50 0 该区域 48购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有217个购物中心：雅居乐国际广场,新世界城等； 633个超市：来有便利店,定心杂货商店等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 217 633 该区域 207 598休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有667个公园：华安人寿保险公司旧址,上海城市坐标原点等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 667 该区域 624本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/37858.html
