林克司别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别独栋
小区地址凌白路1600号
附近学校世纪阳光幼儿园,上海浦东新区民办利民小学,上海美国学校浦东校区
风水大事记
2004年 竣工时间 2004年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打四居
林克司别墅户型主要有0平-350平的的四居 。 四居(5) 4室2厅3卫·0.00㎡4室2厅3卫·300.00㎡
4室2厅3卫·280.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率40%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32楼龄
该房源楼龄17年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 19.5小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
硬件设施
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：朝阳路凌白公路,朝阳路(邬家宅)等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 51教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：世纪阳光幼儿园,浦东新区合庆幼儿园等； 4个小学：上海浦东新区民办利民小学,福德小学等； 5个中学：上海美国学校浦东校区,高藤致远信男日本国际高中等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 4 5 该区域 8 6 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：置天一号广场,1号街(合庆1号街)等； 45个超市：振林综合商店,为忠综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 45 该区域 5 84休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：外龚天主堂,海潮寺等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/47079.html
