宾水道25-27号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司小区居委会
小区地址河西区宾水道与紫金山路交口
附近学校剑桥教育学前班,河西区中心小学,天津市环湖中学
小区风水评分
价格指数
24035元/㎡本周挂牌均价
1.9%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 1室1厅1卫·33.73㎡朝南
1室0厅1卫·35.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 20小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业公司小区居委会
硬件设施
1.1容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：天津宾馆,肿瘤医院等；64个公交站：紫桂苑,宾水南里等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 64 该区域 6 73教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：剑桥教育学前班,天津市河西区第二十六幼儿园等； 31个小学：河西区中心小学,河西区中心小学东湖分校等； 24个中学：天津市环湖中学,滨湖中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 31 24 该区域 76 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 41购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：时尚街淘宝城(河西店),万和商业广场等； 296个超市：宝刚便利店,物美超市(叠彩道店)等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 296 该区域 42 311休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有171个公园：秋实,喻园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 171 该区域 110本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/14480.html
