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天津分水

金苑新村东区小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

金苑新村东区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

天津万事兴盛房地产开发有限责任公司

物业公司

小区地址

中昌北大道与无终园大街交叉口东150米

附近学校

朝阳幼儿园,天津市蓟州区实验小学,图文快印店四正街南口店

小区风水评分

户型分析

二居(1) 三居(7) 2室2厅1卫·108.50㎡

南北通透

3室2厅1卫·108.00㎡

南北通透

3室2厅1卫·128.22㎡

南北通透

3室2厅1卫·124.57㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于75%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%,高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 10 区域均值 32

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

硬件设施

2.5

容积率

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;61个公交站:八里铺村友好医院,友好医院等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 28

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:朝阳幼儿园,红苹果幼儿园(中昌北大道)等; 9个小学:天津市蓟州区实验小学,蓟州区第六小学等; 6个中学:图文快印店四正街南口店,天津市蓟州区实验中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 9 6 该区域 18 2 1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:兴华购物中心(一经路),浩越商厦等; 391个超市:拥伟副食商店,盛隆祥副食百货商店等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 14 391 该区域 2 85

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有31个公园:清真寺,杨园子公园等。

该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 31 该区域 6

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