傲城天朗园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京北辰实业集团股份有限责任公司
物业公司北京北辰信和物业管理有限责任公司
小区地址北京市朝阳区安立路傲城融富中心
附近学校力迈米克(国际)幼儿园,中国音乐学院附属北京实验学校(北辰绿色家园校区),美国菲拉古特中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
53347元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(4) 三居(7) 四居(1) 1室1厅1卫·77.00㎡朝北
1室1厅1卫·85.00㎡东北
1室1厅1卫·76.14㎡朝北
2室1厅1卫·102.61㎡西南
2室1厅1卫·76.14㎡朝北
2室1厅1卫·103.11㎡朝西
3室1厅2卫·162.40㎡东北
3室1厅2卫·162.40㎡南北通透
3室1厅2卫·163.96㎡南北通透
4室2厅2卫·232.70㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄22年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 16.1物业服务
软件服务
物业服务费3.45元/㎡·月
物业公司北京北辰信和物业管理有限责任公司
硬件设施
2.6容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北苑路北,立水桥南等；61个公交站：天月园小区,天畅园南门等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 61 该区域 2 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：力迈米克(国际)幼儿园,卡尔安娜国际儿童会馆等； 11个小学：中国音乐学院附属北京实验学校(北辰绿色家园校区),北京和平街第一中学小学部清友园校区等； 15个中学：美国菲拉古特中学,北京市和平街第一中学(奥运村初中校区)等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 11 15 该区域 63 12 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：暖山生活,上品+(奥运村店)等； 129个超市：傲城便利店,Mini fudi超市(暖山店)等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 129 该区域 20 147休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：北辰绿色中央公园,景藏健康公园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/10205.html
