半壁店六建宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1991
住宅类别普通住宅
开发企业北京六建集团公司
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址田村路与玉泉路交叉口东南角
附近学校学梓教育,教院附小,首都师范大学附属中学(西校区)
小区风水评分
价格指数
91540元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(6) 1室1厅1卫·41.10㎡朝南
1室1厅1卫·43.80㎡东南
1室1厅1卫·40.90㎡朝南
2室1厅1卫·58.90㎡南北通透
2室1厅1卫·63.20㎡南北通透
2室1厅1卫·63.30㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 30楼龄
该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 19.2物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
硬件设施
1容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：田村,海淀五路居等；58个公交站：田村(西行),田村(东行)等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 58 该区域 2 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：学梓教育,海淀英才幼儿园第一分园等； 20个小学：教院附小,中国科学院附属玉泉小学(五里校区)等； 14个中学：首都师范大学附属中学(西校区),首都师大附中一分校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 20 14 该区域 50 20 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：京粮广场,18 CAMPUS等； 198个超市：物美超市(京粮广场店),圣洁便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 198 该区域 11 184休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个公园：田村关帝庙(不对外),乐府江南南广场等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 60本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/26711.html
