五里店北里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业北京市丰台区综合投资公司
物业公司小区物业
小区地址程庄路与卢沟桥路交汇处西300米
附近学校初乐元幼儿园,丰体时代小学,中国教育科学研究院丰台实验学校
小区风水评分
价格指数
50192元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
五里店北里户型主要有62平-96平的的二居 。 一居(4) 二居(5) 三居(1) 1室1厅1卫·62.00㎡南北通透
1室1厅1卫·65.60㎡朝南
1室1厅1卫·65.00㎡2室1厅1卫·65.48㎡
朝南
2室1厅1卫·85.00㎡南北通透
2室1厅1卫·62.00㎡3室1厅1卫·110.38㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率23%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 30楼龄
该房源楼龄15年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 19.8物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
2.3容积率
23%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：郭庄子,大井等；38个公交站：五里店东站,大井等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 38 该区域 2 34教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：初乐元幼儿园,亚新科天纬幼儿园等； 12个小学：丰体时代小学,丰台区实验学校小学二部等； 18个中学：中国教育科学研究院丰台实验学校,北京市丰台棒垒球运动学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 12 18 该区域 39 13 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：民生商业,京荟广场等； 173个超市：烟酒超市水站,世纪华联超市(卢沟桥路)等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 173 该区域 3 164休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个公园：天昊文化广场,普法亭等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 43本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/69874.html
