北长街小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1953
住宅类别其他
开发企业无开发商
物业公司北京天诺物业管理有限责任公司
小区地址文津街与景山前街交叉口南侧
附近学校金色童园,北京市第一六一中学附属小学,北京市第三十九中学
小区风水评分
价格指数
142575元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄68年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 68 区域均值 28.8物业服务
软件服务
物业服务费1.9元/㎡·月
物业公司北京天诺物业管理有限责任公司
硬件设施
1.5容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：北海北,西四等；69个公交站：北海,北海南站等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 69 该区域 9 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：金色童园,北京市北海幼儿园(地安门西大街)等； 65个小学：北京市第一六一中学附属小学,自忠小学分校等； 53个中学：北京市第三十九中学,北京市第四中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 65 53 该区域 60 61 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个购物中心：巴黎老佛爷百货,西西友谊商城等； 275个超市：游客购物商店,故宫商店(景山西街)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 60 275 该区域 53 289休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有737个公园：团城,承光左门等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 737 该区域 586本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/26821.html
