长远天地小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业北京中房长远房地产开发有限责任公司
物业公司金网络物业公司
小区地址苏州街18号院
附近学校YoKID优儿学堂(中关村校区),八一小学,北京新科海学校
风水大事记
2002年 开工时间 2002年 开盘时间 2003年 交房时间小区风水评分
价格指数
72412元/㎡本周挂牌均价
1.48%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(1) 三居(4) 四居(3) 1室1厅1卫·197.01㎡朝西
1室0厅0卫·78.97㎡朝南
2室1厅0卫·126.00㎡朝北
3室1厅0卫·187.97㎡3室1厅0卫·235.67㎡
西南
3室2厅1卫·197.38㎡南北通透
4室2厅0卫·317.99㎡东西通透
4室2厅2卫·203.33㎡南北通透
4室1厅0卫·201.95㎡东北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29楼龄
该房源楼龄19年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 21.8物业服务
软件服务
物业服务费4.38元/㎡·月
物业公司金网络物业公司
硬件设施
3.2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：苏州街,海淀黄庄等；74个公交站：丹棱街(临时站),海淀南路等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 74 该区域 7 66教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：YoKID优儿学堂(中关村校区),优才双语幼儿园等； 27个小学：八一小学,万泉小学等； 38个中学：北京新科海学校,北京市八一学校-北京市八一中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 27 38 该区域 55 26 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：动力商城,ROBOT SHOP YMZCPARK等； 222个超市：超市发罗店,小勇超市等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 222 该区域 27 241休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有101个公园：清真古寺,萨利宅院等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 122本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/27139.html
