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北京风水

朝内北小街小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

朝内北小街小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2001

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京住总房地产开发有限责任公司

物业公司

北京东方容和物业管理有限责任公司

小区地址

朝内大街与朝阳门北小街交叉口北行200米路东

附近学校

东四五条幼儿园,史家小学,北京市第二中学(分校)

风水大事记

2001年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

113725元/㎡

本周挂牌均价

0.09%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

朝内北小街户型主要有0平-56平的的一居 。 一居(6) 二居(17) 三居(4) 四居(3) 1室0厅0卫·20.49㎡

朝东

1室1厅1卫·52.28㎡

南北通透

1室1厅1卫·51.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·71.48㎡

西北

2室1厅1卫·71.44㎡

西南

2室1厅1卫·72.11㎡

朝南

3室1厅1卫·85.11㎡

南北通透

3室1厅1卫·0.00㎡

3室1厅1卫·0.00㎡

4室2厅2卫·117.92㎡

南北通透

4室2厅2卫·116.00㎡

南北通透

4室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 28

楼龄

该房源楼龄20年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 20 区域均值 19.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

北京东方容和物业管理有限责任公司

硬件设施

1

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:朝阳门,东四等;66个公交站:朝内小街,东四六条等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 9 66 该区域 8 68

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:东四五条幼儿园,大方家回民幼儿园(后芳嘉园胡同)等; 61个小学:史家小学,东城区回民小学等; 54个中学:北京市第二中学(分校),北京市第一六六中学等。

该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 61 54 该区域 71 61 55

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有98个购物中心:盈通购物城,下沉商业广场等; 386个超市:天彩宜客便民超市(第八分店),物美超市(朝阳门店)等。

该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 98 386 该区域 82 360

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有505个公园:孚王府,怡亲王府等。

该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 505 该区域 390

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