大帽胡同小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业房管所代管物业
物业公司北京天诺物业管理有限责任公司
小区地址新街口南大街西侧大帽胡同
附近学校宝贝之家(大杨家胡同),志成小学(南址),志成中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
136667元/㎡本周挂牌均价
5.03%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
大帽胡同户型主要有23平-40平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 三居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡1室1厅1卫·23.00㎡
2室1厅1卫·52.00㎡
3室2厅1卫·300.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄21年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 26.6物业服务
软件服务
物业公司北京天诺物业管理有限责任公司
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：平安里,新街口等；83个公交站：护国寺,平安里路口北等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 83 该区域 7 82教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：宝贝之家(大杨家胡同),阳光育苗艺术培训中心等； 64个小学：志成小学(南址),厂桥小学(北校区)等； 45个中学：志成中学,北京市第三十五中(高中部)等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 64 45 该区域 64 54 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 33购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：新街口百货,创时尚特卖场等； 285个超市：哩商店,超市发(新街口店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 285 该区域 23 286休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有556个公园：宜人园,北帽胡同关帝庙等。
该小区休闲配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 556 该区域 305本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/27655.html
