大山子北里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业北京七星房地产开发公司
物业公司七星房地产公司酒店管理分公司
小区地址酒仙桥北路路口以南130米
附近学校北京市朝阳区启航双语幼儿园,中央美术学院附属实验小学(装修中),中央美术学院附属实验学校高中校区
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
51722元/㎡本周挂牌均价
1.5%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(40) 三居(16) 四居(1) 1室0厅1卫·25.00㎡朝东
1室0厅1卫·30.00㎡东北
1室0厅1卫·25.15㎡朝东
2室1厅1卫·52.66㎡东南
2室1厅1卫·67.33㎡东南
2室1厅1卫·52.37㎡朝南
3室1厅1卫·66.00㎡东西通透
3室1厅1卫·65.11㎡南北通透
3室1厅1卫·87.87㎡东西通透
4室1厅1卫·93.27㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 32楼龄
该房源楼龄36年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 23.2物业服务
软件服务
物业服务费5元/㎡·月
物业公司七星房地产公司酒店管理分公司
硬件设施
3.2容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：望京南,高家园等；67个公交站：大山子路口南,大山桥西等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 67 该区域 1 32教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：北京市朝阳区启航双语幼儿园,睿童幼儿园等； 23个小学：中央美术学院附属实验小学(装修中),中央美术学院附属实验学校小学部等； 29个中学：中央美术学院附属实验学校高中校区,新民学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 23 29 该区域 38 8 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：新世界百货(望京店),望京小街方恒购物中心街心花亭等； 272个超市：日杂百货,七星宏伟超市等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 272 该区域 16 160休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有83个公园：D·PARK北京时尚设计广场,望京大熊猫雕塑等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 83 该区域 58本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/27680.html
