定安里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址南三环赵公口桥北300米路西
附近学校阳光天使幼儿园(刘家窑路),定安里小学,东铁匠营第一中学高中部
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
82511元/㎡本周挂牌均价
1.17%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(10) 二居(36) 三居(17) 1室1厅1卫·54.44㎡南北通透
1室1厅1卫·36.26㎡朝南
1室1厅1卫·55.50㎡南北通透
2室1厅1卫·54.10㎡南北通透
2室1厅1卫·54.10㎡南北通透
2室1厅1卫·54.34㎡南北通透
3室1厅1卫·74.00㎡南北通透
3室1厅1卫·68.00㎡南北通透
3室1厅1卫·74.58㎡东北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33楼龄
该房源楼龄26年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 24物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
1.9容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：景泰,刘家窑等；88个公交站：定安路,刘家窑路等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 88 该区域 6 86教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：阳光天使幼儿园(刘家窑路),金色摇篮幼儿园等； 54个小学：定安里小学,芳古园小学西校区等； 33个中学：东铁匠营第一中学高中部,北京丰台区东铁匠营第一中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 54 33 该区域 84 44 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 21购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：汇鑫城,GOGO新世代商业中心等； 368个超市：五联超市,定安里便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 368 该区域 34 351休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有111个公园：东铁营街道塔园,郎君庭洞等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 75本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/28522.html
