福地家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京兴路房地产开发公司
物业公司北京新荣物业管理有限公司
小区地址政府街（府学路南侧）
附近学校国防大学第三幼儿园,前锋学校(小学部),昌平区前锋学校中学部
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
34973元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(13) 四居(1) 2室1厅2卫·126.98㎡东西通透
2室1厅2卫·127.46㎡东南
3室2厅3卫·150.36㎡南北通透
3室2厅3卫·146.00㎡东西通透
3室2厅3卫·173.90㎡东西通透
4室1厅3卫·153.34㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30楼龄
该房源楼龄22年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 21.9物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司北京新荣物业管理有限公司
硬件设施
1.7容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：昌平东关,昌平等；75个公交站：昌平东关站,亢山广场等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 75 该区域 1 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：国防大学第三幼儿园,育才双语幼儿园(府学路)等； 9个小学：前锋学校(小学部),北京市昌平区城北中心东关小学等； 14个中学：昌平区前锋学校中学部,前锋学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 9 14 该区域 44 9 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：金五星商城,菓岭假日广场等； 278个超市：物美便利店(宁馨苑店),斯奇佳美百货等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 278 该区域 13 294休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个公园：亢山广场,畅椿园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 26本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/29584.html
