富泉花园别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别联排,独栋
开发企业北京国华富泉房地产开发有限公司
物业公司北京国华富泉物业管理公司
小区地址白浮泉路21号
附近学校北大学园幼儿园(昌平校区),中国石油大学附属小学-昌盛园小学,北京市体育传统学校
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
68111元/㎡本周挂牌均价
49.23%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打四居
富泉花园别墅户型主要有217平-217平的的四居 。 二居(4) 三居(9) 四居(9) 五居(4) 2室2厅2卫·115.28㎡南北通透
2室2厅2卫·136.00㎡南北通透
2室2厅1卫·104.33㎡南北通透
3室2厅2卫·155.96㎡南北通透
3室2厅2卫·153.00㎡南北通透
3室2厅2卫·132.44㎡南北通透
4室1厅2卫·164.19㎡南北通透
4室2厅3卫·187.42㎡东西通透
4室2厅3卫·213.40㎡东西通透
5室2厅4卫·256.80㎡东西通透
5室3厅3卫·258.40㎡东西通透
5室2厅3卫·302.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.6，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 30楼龄
该房源楼龄22年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 21.9物业服务
软件服务
物业服务费3.8元/㎡·月
物业公司北京国华富泉物业管理公司
硬件设施
0.6容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；91个公交站：富泉花园南门,化庄等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 91 该区域 1 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：北大学园幼儿园(昌平校区),北京硕博双语艺术幼儿园等； 8个小学：中国石油大学附属小学-昌盛园小学,北京昌平区马池口中心白浮小学等； 18个中学：北京市体育传统学校,中国石油大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 8 18 该区域 44 9 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：悦荟,良玉校园体验中心等； 266个超市：超市发(龙山华府店),华联超市等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 266 该区域 13 294休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个公园：白浮泉遗址,城南街道法治文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 26本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/30370.html
