高井宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业大唐国际发电股份有限公司
物业公司单位自管物业
小区地址地铁一号线苹果园站西1000米
附近学校世纪之星幼儿园,北京市石景山区电厂路小学,北京市高井中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
47140元/㎡本周挂牌均价
14.62%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
高井宿舍户型主要有0平-60平的的二居 。 一居(8) 二居(34) 三居(8) 1室1厅1卫·42.02㎡朝南
1室1厅1卫·38.05㎡朝南
1室1厅1卫·55.64㎡南北通透
2室1厅1卫·58.70㎡南北通透
2室1厅1卫·58.33㎡南北通透
2室1厅1卫·58.65㎡南北通透
3室1厅1卫·69.57㎡东西通透
3室1厅1卫·52.79㎡南北通透
3室1厅1卫·55.55㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31楼龄
该房源楼龄21年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 27.5物业服务
软件服务
物业服务费0.64元/㎡·月
物业公司单位自管物业
硬件设施
1.2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站：电厂路,麻峪站等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 34 该区域 29教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：世纪之星幼儿园,新世纪幼儿园(承泽苑路)等； 12个小学：北京市石景山区电厂路小学,北京市石景山区麻峪小学等； 12个中学：北京市高井中学,北京市大峪中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 12 12 该区域 11 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：永兴奥特莱斯购物广场,中集E站等； 127个超市：红黄蓝超市,五金建材晨光文具生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 127 该区域 3 104休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个公园：高井CRD文化休闲广场,冬奥社区文化健身广场等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 44本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/30537.html
