高铁新干线小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅,洋房,商业
开发企业涿州鸿顺房地产开发有限公司
物业公司涿州鸿坤物业服务有限公司
小区地址京石高铁涿州东站西南600米
风水大事记
2013年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 开盘时间 2020年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正,干湿分离二居
高铁新干线户型主要有0平-139平的南北通透,户型方正,干湿分离的二居 、0平-142平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 。 二居(19) 三居(6) 2室2厅1卫·99.73㎡2室2厅1卫·88.30㎡
2室2厅1卫·99.67㎡
3室2厅2卫·137.00㎡
3室2厅2卫·128.50㎡
3室2厅2卫·142.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19楼龄
该房源楼龄5年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 11.5物业服务
软件服务
物业服务费1.9元/㎡·月
物业公司涿州鸿坤物业服务有限公司
硬件设施
2.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗,购物配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育,休闲相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有个地铁站；个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量 该小区购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。
购物中心超市 该小区休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有个公园。
公园 该小区本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/30570.html
