当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 北京风水 >
分享到:

北京风水

格林莱雅小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

格林莱雅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅,公寓

开发企业

北京翔鸣房地产开发有限公司

物业公司

北京格林物业管理有限公司

小区地址

金蝉里22号院

附近学校

北京佳华安琪幼儿园(厚金路),首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区),黄冈中学北京朝阳学校(垡头校区)

风水大事记

2008年 竣工时间 2009年 开盘时间 2009年 交房时间

小区风水评分

价格指数

66035元/㎡

本周挂牌均价

0.97%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(10) 三居(13) 四居(1) 2室2厅2卫·108.00㎡

2室1厅2卫·106.50㎡

东西通透

2室1厅2卫·106.17㎡

东西通透

3室1厅2卫·133.00㎡

南北通透

3室1厅2卫·121.65㎡

南北通透

3室1厅2卫·121.60㎡

南北通透

4室1厅2卫·149.40㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.9,建筑密度高于64%的同区域小区。

该小区 2.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄13年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 13 区域均值 17.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.56元/㎡·月

物业公司

北京格林物业管理有限公司

硬件设施

2.9

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:欢乐谷景区,垡头等;39个公交站:厚金路,金蝉北里等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 4 39 该区域 3 34

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:北京佳华安琪幼儿园(厚金路),垡头幼儿园等; 24个小学:首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区),首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉南校区)等; 20个中学:黄冈中学北京朝阳学校(垡头校区),黄冈中学北京朝阳学校等。

该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 24 20 该区域 38 17 12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:欢乐广场,欢乐购物(金蝉北路)等; 246个超市:京东便利店(格林店),易厨优鲜生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 27 246 该区域 23 237

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有39个公园:赏春园,垡头休闲广场等。

该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 39 该区域 43

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/30647.html


北京风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版