管庄南街小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别房改房
开发企业太原俊景房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址管庄南街
附近学校大象山双语幼儿园,北京第二外国语学院附属小学,北京市实验外国语学校
小区风水评分
价格指数
53774元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 2室1厅1卫·64.25㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。楼龄
该房源楼龄24年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 24 区域均值 20.9物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
1.5容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:管庄,常营等;53个公交站:东十里堡路,连心园西门等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 4 53 该区域 3 51教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:大象山双语幼儿园,英国皇家早教等; 15个小学:北京第二外国语学院附属小学,朝阳区第二实验小学管庄校区等; 16个中学:北京市实验外国语学校,北京第二外国语学院附属中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 15 16 该区域 70 15 14注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:中商华贸商厦,中百世贸商城等; 228个超市:久久丫鸭脖(常营超市发店),超市发(新天地店)等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 23 228 该区域 19 219休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有48个公园:连心园社区休闲广场,常营体育公园西园等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 48 该区域 47本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/31246.html