汉荣家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京正荣建设工程有限责任公司
物业公司北京力鸿物业公司
小区地址大钟寺汉白塔庵5号
附近学校瀚悦家幼儿园,中关村第四小学,柚子中学
风水大事记
1999年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
95770元/㎡本周挂牌均价
6.65%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(16) 三居(3) 四居(3) 五居(1) 1室1厅1卫·63.17㎡朝西
1室1厅1卫·63.17㎡朝西
2室2厅2卫·110.06㎡东南
2室1厅1卫·86.91㎡朝南
2室1厅1卫·84.30㎡西南
3室1厅2卫·107.76㎡东西通透
3室1厅2卫·107.76㎡东西通透
3室2厅2卫·147.41㎡南北通透
4室1厅1卫·107.76㎡东西通透
4室1厅2卫·159.85㎡南北通透
4室2厅2卫·159.85㎡南北通透
5室1厅2卫·159.85㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30楼龄
该房源楼龄22年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 23.8物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司北京力鸿物业公司
硬件设施
2.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：知春路,知春里等；72个公交站：白塔庵路东口,白塔庵南等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 72 该区域 6 70教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：瀚悦家幼儿园,太阳幼儿园(大钟寺东路)等； 29个小学：中关村第四小学,双榆树第一小学等； 40个中学：柚子中学,GSS国际暑期学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 29 40 该区域 63 29 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：金五星购物广场,西点mall等； 302个超市：古里铺便民超市,京东便利店(知春路地铁站店)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 302 该区域 31 291休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有67个公园：顺馨园,觉生寺等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 88本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/32686.html
