航天城小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业中关村建设开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址友谊路102号院
附近学校汇佳幼儿园神舟园,北京市海淀区中关村第二小学(科学城北区分校),人大附中航天城学校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
63533元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(6) 三居(4) 四居(2) 2室1厅1卫·119.96㎡南北通透
2室1厅1卫·70.24㎡南北通透
2室1厅1卫·100.54㎡南北通透
3室1厅1卫·82.80㎡南北通透
3室1厅1卫·79.91㎡南北通透
3室1厅1卫·119.00㎡南北通透
4室2厅2卫·196.39㎡南北通透
4室1厅2卫·156.00㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 37楼龄
该房源楼龄21年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.2物业服务
软件服务
物业服务费2.3元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.7容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：航天城北站,航天城路口东等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 1 30教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：汇佳幼儿园神舟园,小博士幼儿园等； 6个小学：北京市海淀区中关村第二小学(科学城北区分校),红英小学等； 3个中学：人大附中航天城学校,清华大学附属中学永丰学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 6 3 该区域 18 8 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：唐家岭奥特莱斯,铜锣湾骑士等； 59个超市：航天辰阳光瑞全超市,森野广源超市等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 59 该区域 4 80休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：飞行控制中心大楼广场,航天湖公园(暂停营业)等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 24本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/32763.html
