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北京风水

和平里二区小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

和平里二区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2007

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京首华建设经营有限公司

物业公司

北京国天物业管理发展有限公司

小区地址

和平里北街地铁站东侧

附近学校

北京市东城区东方祥泰第一幼儿园,和平里第一小学,北京市第五十四中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

105544元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(2) 二居(22) 三居(3) 1室1厅1卫·64.00㎡

朝北

1室1厅1卫·63.36㎡

朝南

2室1厅1卫·83.00㎡

朝南

2室1厅1卫·99.00㎡

东南

2室1厅1卫·80.60㎡

南北通透

3室1厅1卫·107.00㎡

东南

3室1厅1卫·87.17㎡

朝西

3室1厅1卫·95.00㎡

西南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.7,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.7 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄14年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 14 区域均值 24.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.08元/㎡·月

物业公司

北京国天物业管理发展有限公司

硬件设施

0.7

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:和平里北街,柳芳等;92个公交站:和平里路口西,和平里路口南等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 7 92 该区域 7 89

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:北京市东城区东方祥泰第一幼儿园,华丰幼儿园(和平里南街)等; 60个小学:和平里第一小学,和平里第九小学等; 61个中学:北京市第五十四中学,北京一七一中学等。

该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 60 61 该区域 92 56 56

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 26

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:鑫亿百货,天丰利服装小商品批发市场等; 294个超市:门口超市,华联超市等。

该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 22 294 该区域 23 289

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有207个公园:和平街社区乐雅园,扁鹊等。

该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 207 该区域 207

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