合景领峰小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2018
住宅类别普通住宅
开发企业北京创誉房地产开发有限公司
物业公司合景泰富旗下宁骏物业
小区地址长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）
附近学校长阳第四幼儿园,首都师范大学附属中学实验学校小学部,北京贵仁学校
风水大事记
2013年 开工时间 2018年 竣工时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
45156元/㎡本周挂牌均价
5.54%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打厨卫不对门,户型方正一居
合景领峰户型主要有77平-102平的厨卫不对门,户型方正的一居 、86平-140平的南北通透,厨卫不对门的三居 、140平-170平的南北通透,餐客分离的四居 。 一居(6) 二居(1) 三居(10) 四居(4) 1室1厅1卫·48.49㎡西北
1室1厅1卫·102.00㎡1室1厅1卫·63.39㎡
南北通透
2室2厅1卫·44.00㎡3室2厅2卫·99.10㎡
南北通透
3室2厅2卫·98.00㎡3室1厅2卫·107.41㎡
南北通透
4室2厅3卫·170.00㎡4室2厅2卫·140.00㎡
4室2厅2卫·140.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32楼龄
该房源楼龄4年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 10.3物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司合景泰富旗下宁骏物业
硬件设施
1.9容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：篱笆房；25个公交站：合景领峰小区,篱笆房站等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 25 该区域 1 30教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：长阳第四幼儿园,北京市第四幼儿园长阳分园(国际花园二部)等； 6个小学：首都师范大学附属中学实验学校小学部,长阳中心小学等； 5个中学：北京贵仁学校,首都师范大学附属中学实验学校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 6 5 该区域 28 5 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：LI-NING Factory Store(首创奥特莱斯店),北京首创奥特莱斯等； 94个超市：吉悠铭品折扣超市,北京铭辉联盟超市(合景领峰店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 94 该区域 8 91休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个公园：水杉古琴,长兴公园等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/33203.html
