恒富中街小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1997
住宅类别普通住宅
开发企业北京恒富广场开发有限公司
物业公司北京富众物业管理有限责任公司
小区地址科兴路南侧
附近学校贝贝佳双语幼儿园(恒富中街),北京丰台第五小学科丰校区,北京市第八中学(怡海分校国际部)
风水大事记
1997年 竣工时间小区风水评分
价格指数
49178元/㎡本周挂牌均价
3.09%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(9) 二居(25) 三居(25) 四居(10) 五居(3) 1室1厅1卫·47.54㎡朝南
1室1厅1卫·60.00㎡朝南
1室1厅1卫·50.50㎡朝北
2室1厅1卫·98.15㎡南北通透
2室1厅1卫·62.48㎡南北通透
2室1厅1卫·102.00㎡南北通透
3室2厅2卫·137.08㎡南北通透
3室2厅2卫·146.09㎡南北通透
3室2厅2卫·137.09㎡南北通透
4室1厅2卫·143.00㎡南北通透
4室1厅2卫·0.00㎡4室1厅2卫·0.00㎡
5室1厅2卫·201.49㎡
南北通透
5室1厅2卫·176.92㎡南北通透
5室2厅2卫·201.38㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 36楼龄
该房源楼龄25年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 17.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司北京富众物业管理有限责任公司
硬件设施
1.9容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：科怡路,丰台南路等；62个公交站：韩庄子南,科丰桥北等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 62 该区域 3 52教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：贝贝佳双语幼儿园(恒富中街),育博双语幼儿园等； 17个小学：北京丰台第五小学科丰校区,丰台第八小学等； 19个中学：北京市第八中学(怡海分校国际部),北京市第十二中学联合学校总校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 17 19 该区域 37 14 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：资和信,资和信百货等； 188个超市：烟酒超市,欧尚超市(科兴店)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 188 该区域 13 149休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有100个公园：丰台科技园生态主题公园,健身广场等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 87本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/33528.html
