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北京风水

红民村小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

红民村小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2001

住宅类别

普通住宅

小区地址

北三环西路铺路与皂君庙路交叉口

附近学校

索玛星天资探索幼儿园,双榆树第一小学,北京市一零一实验学校

风水大事记

2000年 开工时间 2001年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

116142元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1,建筑密度高于45%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄20年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 20 区域均值 26.2

物业服务

硬件设施

2.1

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:人民大学,知春里等;62个公交站:红民村,联想桥南等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 6 62 该区域 7 68

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:索玛星天资探索幼儿园,明天二幼南区幼儿园等; 31个小学:双榆树第一小学,双榆树中心小学等; 46个中学:北京市一零一实验学校,北京市第一零一中学(双榆树校区)等。

该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 31 46 该区域 61 29 47

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:金五星购物广场,北京双安商场-接送点等; 315个超市:便时捷超市,香帅便利店等。

该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 29 315 该区域 29 295

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有110个公园:南二社区文化广场,躺碑庙公园等。

该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 110 该区域 97

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