红狮家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别经济适用房
开发企业北京万科企业有限公司
物业公司长城物业·睿家
小区地址东铁匠营宋庄路26号
附近学校邦尼幼儿园,北京教育科学研究院丰台实验小学,北京丰台区东铁匠营第二中学
风水大事记
2007年 开工时间 2008年 开盘时间 2010年 交房时间小区风水评分
价格指数
57043元/㎡本周挂牌均价
3.4%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(6) 二居(19) 三居(1) 1室1厅1卫·70.76㎡朝东
1室1厅1卫·70.76㎡朝东
1室1厅1卫·70.76㎡朝东
2室2厅1卫·89.82㎡东西通透
2室2厅1卫·89.69㎡东西通透
2室2厅1卫·90.00㎡东西通透
3室1厅1卫·88.74㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率30%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄12年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 12 区域均值 18.3物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司长城物业·睿家
硬件设施
2.4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:宋家庄,刘家窑等;78个公交站:宋家庄,南窑等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 5 78 该区域 5 71教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:邦尼幼儿园,意馨艺术幼儿园东铁营园等; 36个小学:北京教育科学研究院丰台实验小学,培智中心学校等; 22个中学:北京丰台区东铁匠营第二中学,北京市第十八中学(左安门分校)等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 36 22 该区域 71 34 21注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 17购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:首开·福茂,京城大集生活广场等; 326个超市:富丰顺达平价超市,华欣生活超市(顺八条店)等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 27 326 该区域 26 333休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有51个公园:珠翠园,友爱谷等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 51 该区域 49本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/34243.html