花园路10号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1988
住宅类别普通住宅
小区地址花园路十号院
附近学校智慧萌宝幼儿园,前进小学,北京交通大学附属中学东校区
小区风水评分
价格指数
118817元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 2室1厅1卫·59.60㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率38%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 31楼龄
该房源楼龄33年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 24.1物业服务
硬件设施
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：牡丹园,北太平庄等；64个公交站：花园路,花园路南等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 64 该区域 5 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：智慧萌宝幼儿园,北京有色金属研究总院幼儿园等； 38个小学：前进小学,北京市海淀区九一小学等； 38个中学：北京交通大学附属中学东校区,北京市一零一实验学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 38 38 该区域 70 40 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 29购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：翠微百货(牡丹园店),同观商业中心等； 281个超市：北京联华快客北太平庄超市,优选便利店花园路店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 281 该区域 17 262休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有138个公园：元土城遗址公园,塔院桥等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 138 该区域 170本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/34733.html
