金地名京小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业金地地产
物业公司北京金地格林物业管理有限公司
小区地址力源里北街2号院
附近学校红黄蓝幼儿园(建国路),芳草地国际学校远洋小学,北京市日坛中学(四惠校区)
风水大事记
2008年 竣工时间 2008年 开盘时间 2009年 交房时间小区风水评分
价格指数
101283元/㎡本周挂牌均价
0.16%环比上周
低交易热度
业主说
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业主 2017-10-29 金地名京是2009-2010年的社区。金地地产开发的品质型社区，环境优美，花园采用的是意大利式台地园林错层设计。层次分明，错落有致！小区南门出来就是1号线地铁四惠站，距离50米。金地格林物业的规范管理，使得生活在这个社区很幸福！居住人群是商务人士居多，所以邻里沟通起来也会很顺畅。虽然我们社区临近地铁，难免会有一点噪音，但是我们居住得很舒适。nonoqj
业主 2017-06-05 由于出小区南门不远便是一号线四惠站，所以周边公交的分布相对而言较少也稍远。较近的差不多三个公交站不多四惠交通枢纽站公交线路很多，可方便去往更多地方。小区周边车流量不大，因为东西两边不是主干道，车辆不多，走到东四环后上下班时间比较容易有堵车现象。小区一共八栋住宅楼，A,B,C,D座为6—17层的板楼，E,F,G,H座为20—25层的塔楼，金地名京小区绿化设计层次富有变化，环境优美似花园。查看全部
户型分析
一居(4) 二居(41) 三居(10) 四居(1) 1室2厅1卫·89.83㎡朝南
1室0厅1卫·58.50㎡东南
1室1厅1卫·58.57㎡东南
2室1厅1卫·120.10㎡东西通透
2室1厅1卫·84.36㎡朝南
2室1厅1卫·85.00㎡西南
3室2厅2卫·113.00㎡东西通透
3室2厅2卫·89.00㎡东南
3室2厅2卫·88.93㎡西北
4室1厅2卫·83.77㎡东西通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32楼龄
该房源楼龄12年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 19.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费4.8元/㎡·月
物业公司北京金地格林物业管理有限公司
硬件设施
2.8容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：四惠,四惠东等；70个公交站：四惠站,四惠枢纽站等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 70 该区域 4 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：红黄蓝幼儿园(建国路),汇佳幼儿园远洋分园等； 36个小学：芳草地国际学校远洋小学,日坛小学(东恒校区)等； 37个中学：北京市日坛中学(四惠校区),北京教育学院(朝阳分院附属学校)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 36 37 该区域 84 30 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：星库空间Thinkool(莱锦店),昆泰慈云市场等； 377个超市：京惠便利店,中商惠民超市(祁文强店)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 377 该区域 31 344休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有102个公园：惠水湾森林公园,巴扎公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 104本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/36471.html
