康宜家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别经济适用房
开发企业暂无信息
物业公司北京宣恒物业管理公司
小区地址大兴区圣和北巷9号院
附近学校大兴区第十二幼儿园,北京小学翡翠城分校南校区低年级部,北京市第八中学(大兴分校)
小区风水评分
户型分析
二居(1) 2室1厅1卫·71.33㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 35楼龄
该房源楼龄7年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 18.8物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司北京宣恒物业管理公司
硬件设施
1.3容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：清源路,枣园等；80个公交站：圣合巷,圣和巷等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 80 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：大兴区第十二幼儿园,小神童教育等； 20个小学：北京小学翡翠城分校南校区低年级部,北京小学翡翠城分校(南校区)等； 20个中学：北京市第八中学(大兴分校),国家基础教育实验中心外语教育研究中心外语实验学校(枣林巷)等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 20 20 该区域 35 5 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：祥寿商贸,天键广场等； 164个超市：云幸福生活超市,烟酒茶超市(清源路店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 164 该区域 13 121休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个公园：北京基督教会大兴福音堂,上泽公园等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 35本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/37547.html
